Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Мясницкая 7с10. Арендатор - Различные арендаторы «"Враки" "Персона"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Мясницкая ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1 этаже нежилого здания на Мясницкой улицы. До станции метро "Лубянка" - 3 минуты пешком. Хорошие рекламные возможности. Развитая инфраструктура района. Исторический центр города. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Парковка вдоль фасада. Площадь помещения - 222,1 кв.м (один уровень). Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор: 150 кв.м. бар "Враки" МАП 900 000 руб.
70 кв.м. "Персона" МАП 400 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
145 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
653 153 руб.
Аренда в месяц:
1 300 000 руб.
Аренда за м2 в год:
70 260 руб.
Окупаемость:
9 лет 3 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"Враки" "Персона"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
100 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
222 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Мясницкая дом 7с10
Округ:
ЦАО
Метро:
Лубянка
Расстояние до метро:
5 мин