Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Стоматология».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Москвитина, НАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Филатов Луг" - 5 минут на пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.6 метра. <>
Арендатор: Стоматология<>
Арендуемая площадь – 130.9 кв.м.,(долгосрочный договор аренды с 2019<>
2026 г., с возможностью пролонгации);<>
УСН<>
МАП: 190 493 руб.<>
Общая площадь помещения: 130.9 кв.м.<>
Электрическая мощность: 26.2 кВт.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 868 230 руб.
Стоимость за 1 м2:
174 566 руб.
Аренда в месяц:
190 493 руб.
Аренда за м2 в год:
17 448 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Стоматология
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
26 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
131 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Москвитина дом 3к1
Округ:
Новомосковский АО
Метро:
Филатов луг
Расстояние до метро:
5 мин