0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36

арендный бизнес

Тип арендатора: Другой непродуктовый ритейл

Арендатор: "Белые облака"

Аренда в месяц: 243 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СЗАО

Адрес: улица Митинская дом 36

Метро: м. Митино 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 25 210 000

Стоимость за 1 м2: 370 735 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 июля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 17

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 25 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 68 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Митинская дом 36. Арендаторы - Другой непродуктовый ритейл, "Белые облака". Текущий месячный арендный поток - 243 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.07.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 68 кв.м. Ближайшая станция метро - Митино, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 25 210 000 руб., или 370 735 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Одинцово, улица Садовая  дом 24. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 3403

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Одинцово, улица Садовая дом 24
улица Садовая 24 м. Юго-Западная

22 500 000

210 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 1737

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15
улица Маршала Василевского 15 м. Щукинская , 1 мин. пешком

24 400 000

121 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 1738

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15
улица Маршала Василевского 15 м. Щукинская , 1 мин. пешком

23 400 000

114 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2564

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29
проспект Вернандского 29 м. Проспект Вернадского , 10 мин. пешком

24 400 000

108 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.