Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Арендатор - Фастфуд «KFC».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Миклухо-Маклая, ЮЗАО г. Москвы. Помещение расположено на первом этаже административного здания.<>
Объект находится на оживлённой улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, обоснованным находящимися поблизости тремя университетами и студенческим городком. Первая линия домов - обеспеченная отличная видимость объекта со всех сторон. Отдельный вход с улицы, своя зона разгрузки/погрузки со двора.<>
Арендатор - сетевой ресторан фастфуда KFC. МАП - 1 011 000 руб., долгосрочный договор аренды.<>
Общая площадь - 351,3 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
120 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
332 409 руб.
Аренда в месяц:
1 011 000 руб.
Аренда за м2 в год:
33 600 руб.
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Фастфуд
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
KFC
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
90 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
361 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Миклухо-Маклая дом 11
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Беляево