Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Михалковского 63Бс4. Арендатор - Кафе «Столовая».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение на улице Михайловская САО г.Москвы.<>
Объект расположен на цокольном этаже Бизнес-центра класса В+ «Головинские пруды». <>
Ближайшая станция метро "Водный стадион" - 5 минут на транспорте. <>
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. Есть рекламный потенциал. Имеется организованная парковка на территории БЦ. Смешанная планировка. Подключены все центральные коммуникации.<>
Арендатор - Столовая, МАП 350 000 руб. Является единственной столовой на всю зону бизнес-парка.<>
Общая площадь - 420 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
41 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
97 619 руб.
Аренда в месяц:
350 000 руб.
Аренда за м2 в год:
9 996 руб.
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кафе
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Столовая
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/8
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
420 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Михалковского дом 63Бс4
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион