0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Михалковская дом 8

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Михалковская дом 8

арендный бизнес

Тип арендатора: Аптека

Арендатор: Будь здоров, суши Store

Аренда в месяц: 350 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: улица Михалковская дом 8

Метро: м. Коптево 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 36 900 000

Стоимость за 1 м2: 341 666 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 108 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу улица Михалковская дом 8. Арендаторы - Аптека, Будь здоров, суши Store. Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 108 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 36 900 000 руб., или 341 667 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Солнечногорске, по адресу аллея Лесная дом 5

Лот: 2997

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Солнечногорске, по адресу аллея Лесная дом 5
аллея Лесная 5 м. Речной вокзал

40 000 000

504 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

42 000 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Монино, по адресу улица Комсомольская дом 2

Лот: 3739

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Монино, по адресу улица Комсомольская дом 2
улица Комсомольская 2 м. Щелковская

41 000 000

363 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Новорязанская  дом 16/11c1

Лот: 3491

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Новорязанская дом 16/11c1
Новорязанская 16/11c1 м. Комсомольская , 5 мин. пешком

40 400 000

300 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.