Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Менжинского 23к1. Арендатор - Различные арендаторы «Вкусвилл, парикмахерская».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Менжинского, СВАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Бабушкинская" - 5 минут пешком.<>
Помещение расположено на первом этаже пятнадцатиэтажного жилого дома, во встроенно-пристроенной части. Помещение находится вблизи остановок общественного транспорта, на высоком пешеходном и транспортном трафике.<>
Витринное остекление по фасаду, два отдельных входа - с главной улицы и со двора.<>
Арендаторы - "ВкусВилл", МАП 1 149 210 рублей, занимает 343,1кв.м; парикмахерская, МАП 95 000 рублей, занимает 140,1 м2 (вход со двора).<>
Общая площадь - 483,2 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
172 817 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
357 799 руб.
Аренда в месяц:
1 244 210 руб.
Аренда за м2 в год:
30 912 руб.
Окупаемость:
11 лет 6 месяцев
Доходность:
8 %
Индексация:
6%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл, парикмахерская
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
65 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
483 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Менжинского дом 23к1
Округ:
СВАО
Метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро:
5 мин