Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Бирюзова 12. Арендатор - Другое «Медицинская лаборатория "Хеликс"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается к продаже помещение на улице Маршала Бирюзова. Объект расположен на 1-м этаже 6-этажного жилого кирпичного дома, непосредственно у выхода станции метро «Октябрьское поле». Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура района. Торговое окружение представлено продовольственным универсамом "Дикси", ювелирным магазином, винным супермаркетом "Ароматный мир", кафе "Лукум", напротив торговый центр "Дарья".<>
Арендатор - сеть лабораторий "Хеликс", МАП - 500 000 руб.<>
Высота потолков - 3,2 метра.<>
Общая площадь помещения - 77,6 кв.м.<>
Электрическая мощность - 25 кВт.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
65 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
844 155 руб.
Аренда в месяц:
500 000 руб.
Аренда за м2 в год:
77 916 руб.
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Медицинская лаборатория "Хеликс"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
77 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Маршала Бирюзова дом 12
Округ:
СЗАО
Метро:
Октябрьское поле
Расстояние до метро:
1 мин