Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Магазин одежды «».

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,СВАО. Сетевой Магазин одежды. Текущий месячный арендный поток - 330 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 719 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 55 000 000 руб., или 76 495 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.