0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Малая Семеновская дом 11/2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Малая Семеновская дом 11/2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Фасоль

Аренда в месяц: 367 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Малая Семеновская дом 11/2

Метро: м. Электрозаводская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 37 500 000

Стоимость за 1 м2: 173 611 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: административный

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 216 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу улица Малая Семеновская дом 11/2. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Фасоль. Текущий месячный арендный поток - 367 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 216 кв.м. Ближайшая станция метро - Электрозаводская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 37 500 000 руб., или 173 611 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа торгового помещения в Москве, ЮВАО, по адресу улица Подъемная дом 10. Продажа торговой площади - 367 кв.м.

Лот: 1267

Продажа торгового помещения в Москве, ЮВАО, по адресу улица Подъемная дом 10. Торговая площадь на продажу - 367 кв.м.
улица Подъемная 10 м. Авиамоторная , 20 мин. пешком

34 000 000

367 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Щелковское дом 9. Помещение с арендатором -

Лот: 1040

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Щелковское дом 9
шоссе Щелковское 9 м. Черкизовская , 15 мин. пешком

40 000 000

698 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

42 000 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21. Помещение с арендатором - Салон связи

Лот: 3162

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21
улица 2-я Владимирская 36/21 м. Перово , 1 мин. пешком

35 000 000

37 м 2

Окупаемость: 4 года 10 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.