Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Малая Пироговская 21. Арендатор - Продуктовый ритейл «Азбука Дейли».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Малая Пироговская, ЮЗАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Спортивная" - 7 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.32 метра. <>
Арендатор - "Азбука Дейли", договор с 2017 г. по март 2023 г., МАП 1 600 000 руб., индексация 6%. <>
<>
Электрическая мощность 150 кВт.<>
Общая площадь помещения: 401 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
225 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
561 097 руб.
Аренда в месяц:
1 600 000 руб.
Аренда за м2 в год:
47 880 руб.
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
Доходность:
8 %
Индексация:
6%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Азбука Дейли
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
150 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
401 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Малая Пироговская дом 21
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Спортивная
Расстояние до метро:
10 мин