Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Лухмановская 5. Арендатор - Другое «Самокат».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Лухмановская д.5, ВАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Лухмановская" - 15 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.23 метра. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. <>
Помещение разбито на блоки:<>
Блок №1 - 243 кв.м. Арендатор: сетевая компания «Самокат».<>
МАП - 340 000 рублей <>
Блок 2 - 75 кв.м., Арендатор: антикафе. <>
МАП - 90 000 рублей. <>
<>
Договор аренды на 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.<>
УСН.<>
Электрическая мощность 40 кВт<>
Общая площадь помещения: 317.7 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
49 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
154 574 руб.
Аренда в месяц:
430 000 руб.
Аренда за м2 в год:
16 272 руб.
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Самокат
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
317 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Лухмановская дом 5
Округ:
ВАО
Метро:
Лухмановская
Расстояние до метро:
15 мин