0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Летчика Бабушкина дом 23

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Летчика Бабушкина дом 23

арендный бизнес

Тип арендатора: Алкомаркет

Арендатор: "Ароматный мир"

Аренда в месяц: 175 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СВАО

Адрес: улица Летчика Бабушкина дом 23

Метро: м. Бабушкинская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 19 950 000

Стоимость за 1 м2: 122 392 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 июля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 163 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Летчика Бабушкина дом 23. Арендаторы - Алкомаркет, "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 175 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Договор аренды подписан 01.07.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 163 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 19 950 000 руб., или 122 393 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Сумская дом 6к1. Помещение с арендатором - «Цветы и Магазин для взрослых»

Лот: 3087

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Сумская дом 6к1
улица Сумская 6к1 м. Южная , 1 мин. пешком

18 000 000

28 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица 2-я Карачаровская дом 6/16. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2786

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица 2-я Карачаровская дом 6/16
улица 2-я Карачаровская 6/16 м. Андроновка , 20 мин. пешком

19 300 000

107 м 2

Окупаемость: 9 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Сеславинская дом 16к1. Помещение с арендатором - Цветы

Лот: 3169

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Сеславинская дом 16к1
улица Сесавинская 16к1 м. Багратионовская , 1 мин. пешком

19 800 000

94 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Одинцово, улица Садовая  дом 24. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 3403

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Одинцово, улица Садовая дом 24
улица Садовая 24 м. Юго-Западная

22 500 000

210 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.