Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Крылатская 33к3. Арендатор - Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на Крылатской улице, ЗАО г. Москвы. Помещение расположено на 2-ом этаже отдельно стоящего здания. До ближайшей станции метро "Крылатское" - 15 минут пешком.<>
Помещение расположено на втором этаже торгового центра, имеет отдельный вход с 1-го этажа. Высота потолков в помещениях студии - 3 м.<>
Соседние арендаторы: супермаркет "Верный", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", фермерские товары, салон красоты, кафе и другие.<>
Арендатор - студия московской сети школ современного танца "ART FORCE CREW". Договор аренды на 3 года с ежегодной индексацией. МАП - 280 000 руб.<>
Общая площадь, занимаемая арендатором: 240 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
30 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
125 000 руб.
Аренда в месяц:
280 000 руб.
Аренда за м2 в год:
13 992 руб.
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
Доходность:
11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
студия современного танца "ART FORCE CREW"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
240 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Крылатская дом 33к3
Округ:
ЗАО
Метро:
Крылатское
Расстояние до метро:
15 мин