Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская 34. Арендатор - Алкомаркет « Литра».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Краснодарская ЮВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого четырёхэтажного дома. До ближайшей станции метро "Люблино" - 5 минут пешком. <>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление по фасаду. Отдельная входная группа. <>
Арендатор:<>
Разливное пиво "Литра". ДА на 11 месяцев. МАП: 137 000 рублей. Индексация 10%.<>
Общая площадь - 30,8 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
11 863 918 руб.
Стоимость за 1 м2:
382 707 руб.
Аренда в месяц:
137 000 руб.
Аренда за м2 в год:
53 028 руб.
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
Доходность:
13 %
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Литра
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
31 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Краснодарская дом 34
Округ:
ЮВАО
Метро:
Люблино
Расстояние до метро:
5 мин