Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Коломенская 7 стр 2. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Аптека, Ресторан, Булочная».

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Коломенская, ЮАО г.Москвы. Здание расположено на арендованном у города зем.участке 631 кв.м. и имеет 2 этажа. До ближайшей станции метро "Коломенская" - 10 минут транспортом. В конце 2021 года запланировано открытие ст.м. "Нагатинский Затон" в 1 минуте пешей доступности.<> 1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Сложившийся пешеходный трафик, по-соседству магазин Перекресток. Большая зона парковки у здания. Здание 1992 года постройки, узаконено. Договоры с коммунальными предприятиями заключены. <> Арендаторы:<> - Винлаб, ДДА на 5 лет от 04.2021, 129 кв.м. 1 этаж, МАП 357.000 рублей + КУ, индексация 5%<> - Ресторан, КДА от 04.2021, 200 кв.м. 2 этаж, МАП 200.000 рублей + КУ, индексация 7%<> - Аптечная сеть "ОЗ", ДДА от 05.2021 на 7 лет, 50 кв.м., 1 этаж, МАП по 1-ому году 75.000 рублей или 5% от оборота, со 2-го года 100.000 рублей или 6% от ТО, индексация с 4-го года 5%<> - Хлебный, КДА от 11.2020, 6 кв.м., 1 этаж, МАП 30.000 рублей. <> Собственник ФЛ, вся сумма в ДКП<> Общая площадь здания: 424 кв.м.<>