Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Кастанаевская 51к2
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Кастанаевская ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже нежилого<>
здания. Пешая доступность станции метро "Пионерская". Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой<>
массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 231,4 кв.м. Отдельный вход.<>
Витринные окна. Арендатор - Вкусвилл. Договор аренды на 11 месяцев.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
63 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
272 727 руб.
Аренда в месяц:
500 000 руб.
Аренда за м2 в год:
25 968 руб.
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
231 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Кастанаевская дом 51к2
Округ:
ЗАО
Метро:
Пионерская
Расстояние до метро:
10 мин