+7 495 153 49 10

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Холмогорская 2к2с2

Описание объекта - магазина Дикси

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Холмогорская СВАО г.Москвы.<> Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания. До ближайшей станции метро "Медведково" - 25 минут общественным транспортном. <> Густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный траффик.<> Отдельный вход. Высота потолков - 3.5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. <> 360 кв.м. - современный новый формат торговой марки "ДИКСИ". ДДА на 10 лет. МАП супермаркета - 380 000р. <> 65 кв.м. во входной зоне "Яндекс маркет" МАП 80 000 руб.<> Общая площадь - 425 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 49 900 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 117 411 руб.
Аренда в месяц: 460 000 руб.
Аренда за м2 в год: 12 984 руб.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Дикси
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/1
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 425 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Холмогорская дом 2к2с2
Округ: СВАО
Метро: Медведково


Оставить заявку по объекту