Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская 20 к 2. Арендатор - Банк «БинБанк».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на улице Енисейская СВАО г.Москвы. Помещение свободного назначения площадью 202,6 кв.м. расположено встроенно-пристроенное к 14-ти этажному жилоу дому. Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - в 50 метрах. Пассажиропоток станции метро - свыше 120 000 человек в сутки. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Арендатор - БинБанк. Месячный арендный поток 1 000 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
152 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
752 475 руб.
Аренда в месяц:
1 000 000 руб.
Аренда за м2 в год:
59 400 руб.
Окупаемость:
12 лет 8 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
БинБанк
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
202 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Енисейская дом 20 к 2
Округ:
СВАО
Метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро:
1 мин