0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская дом 20 к 2

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская дом 20 к 2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "ВкусВилл"

Аренда в месяц: 650 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СВАО

Адрес: улица Енисейская дом 20 к 2

Метро: м. Бабушкинская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 100 000 000

Стоимость за 1 м2: 581 395 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 3 года

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 172 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Енисейская дом 20 к 2. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "ВкусВилл". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 172 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 100 000 000 руб., или 581 395 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Средняя Первомайская дом 23/9с1. Помещение с арендатором - «Фермерские продукты, Аптека»

Лот: 2450

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Средняя Первомайская дом 23/9с1
улица Средняя Первомайская 23/9с1 м. Первомайская , 10 мин. пешком

86 300 000

456 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу улица Смирновская дом 25с1

Лот: 1256

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу улица Смирновская дом 25с1
улица Смирновская 25с1 м. Авиамоторная , 20 мин. пешком

107 000 000

692 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Чупряково,  Чупряково дом 7. Помещение с арендатором - «Много арендаторов »

Лот: 2865

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чупряково, Чупряково дом 7
Чупряково 7 м.

92 400 000

1950 м 2

Окупаемость: 7 лет

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Проспект Мира дом 163. Помещение с арендатором - «Автосалон»

Лот: 960

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Проспект Мира дом 163
улица Проспект Мира 163 м. Ботанический сад , 20 мин. пешком

110 000 000

878 м 2

Окупаемость: 9 лет 2 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.