Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Дубнинская 14 к.2. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в САО г.Москвы на Дубнинской улице. Расположено на первом этаже встроенного пристроенного к 14-ти этажному жилому дому. Витринный окна, отдельный вход, зальная планировка. Высокие потолки. Район плотной жилой застройки.<>
Арендатор аптека "Горздрав" ДДА на 5 лет до 2026 г. Индексация 3% МАП 194 770 руб.<>
Общая площадь 49.1 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
28 600 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
583 673 руб.
Аренда в месяц:
194 770 руб.
Аренда за м2 в год:
47 688 руб.
Окупаемость:
12 лет 2 месяца
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
аптека Горздрав
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
49 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Дубнинская дом 14 к.2
Округ:
САО
Метро:
Верхние Лихоборы
Расстояние до метро:
10 мин