Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Долгоруковская 2. Арендатор - Ресторан «Сеть ресторанов RAMEN TEN ».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Долгоруковская, ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Новослободская" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.85 метра. <>
Арендатор - сетевой ресторан азиатской кухни "RAMEN TEN", МАП - 870 000р. включая НДС.<>
Договор аренды долгосрочный с 2021г, на пять лет. Индексация 5%.<>
<>
Электрическая мощность 133.62 кВт<>
Общая площадь помещения: 171.9 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
132 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
767 441 руб.
Аренда в месяц:
870 000 руб.
Аренда за м2 в год:
60 696 руб.
Окупаемость:
12 лет 7 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
включая НДС
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сеть ресторанов RAMEN TEN
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/16
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
133 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
172 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Долгоруковская дом 2
Округ:
ЦАО
Метро:
Новослободская
Расстояние до метро:
5 мин