Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Дмитриевского 10. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Дмитриевского, ВАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Улица Дмитриевского" - менее 5 минут пешком.<>
Объект представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание на первой линии. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Земельный участок в аренде.<>
Арендаторы первого этажа - сетевые магазины "Пятерочка" и Fixprice<>
Арендатор второго этажа - магазин музыкальных инструментов (есть вакантный блок 175 кв.м)<>
Арендатор 3 этажа - Фитнес.<>
Совокупный МАП - 1 700 000 руб.<>
Общая площадь трех этажей - 1981 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
170 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
85 815 руб.
Аренда в месяц:
1 700 000 руб.
Аренда за м2 в год:
10 296 руб.
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
Доходность:
12 %
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
175 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1981 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Дмитриевского дом 10
Округ:
ВАО
Метро:
Улица Дмитриевского
Расстояние до метро:
5 мин