Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Ботаническая 27. Арендатор - Вкусвилл.
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Ботаническая СВАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома .
Расположение.
Ближайшая ст. метро - "Петровско-Разумовская", в 50м остановка общественного транспорта; Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает максимальную доступность и проходимость, густонаселенный жилой массив; Помещение имеет отдельный вход, имеется погрузо-разгрузочная; Отличные рекламные возможности, рядом в окружении находятся аптеки, банк, школа. Витринные окна. Высота потолков 3,5м , энерговооруженность 35 кВт.
Площадь помещения: 283 кв.м.
Арендатор: "ВкусВилл". МАП: 520000 руб. Договор до 01.02.2020 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
60 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
212 014 руб.
Аренда в месяц:
520 000 руб.
Аренда за м2 в год:
22 044 руб.
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
283 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Ботаническая дом 27
Округ:
СВАО
Метро:
Петровско-Разумовская
Расстояние до метро:
30 мин