Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Ботаническая 17. Арендатор - Другое «Самокат».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Ботанической улицы, СВАО г. Москвы. До ближайшей остановки монорельса "Телецентр" - 10 минут пешком, до станции метро "Фонвизинская" - 15 минут пешком.<>
Помещение располагается на первом этаже жилого дома ЖК Марфино - крупный жилой массив, состоящий из более чем 20 корпусов. Две входные группы со двора, кабинетная планировка. Развитая инфраструктура района.<>
Арендатор - Самокат, МАП - 280 000 руб.<>
Общая площадь - 203,7 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
35 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
171 568 руб.
Аренда в месяц:
280 000 руб.
Аренда за м2 в год:
16 464 руб.
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Самокат
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
204 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Ботаническая дом 17
Округ:
СВАО
Метро:
Телецентр
Расстояние до метро:
10 мин