0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: ВкусВилл

Аренда в месяц: 800 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 13 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Большая Якиманка дом 19

Метро: м. Полянка 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 132 640 000

Стоимость за 1 м2: 1 087 213 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 122 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес  на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в одноэтажном стилобате, встроенно-пристроенное к жилому 14-ти этажному дому.    Дорога пешком до ближайшей станции метро "Полянка"  займет всего пару минуту, до станций метро "Третьяковская", "Октябрьская" пешком 7-8 минут. Остановка городского транспорта расположена в 20 метрах. Первая линия Большой Якиманки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация. Район плотной жилой застройки, развитая инфраструктура. Общая площадь - 122 м2. Два отдельных входа. Вся площадь на первом этаже. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 35 кВт. Витринное остекление, зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все современные инженерные системы. Арендатор - "ВкусВилл". Подписан ДДА на 5 лет от декабря 2018г. Месячный арендный поток 800 000 руб. Индексация со второго года 7 %. В собственности у физ.лица. Документы готовы к сделке.  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8. Помещение с арендатором - «Продукты, Фитнес, Мебель и другие»

Лот: 2872

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8
проезд Чечерский 8 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

115 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу улица Халтуринская дом 18

Лот: 3722

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу улица Халтуринская дом 18
улица Халтуринская 18 м. Бульвар Рокоссовского , 10 мин. пешком

120 000 000

480 м 2

Окупаемость: 9 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Московской области - Химки, проспект Мельникова дом 2Б. Помещение с арендатором -

Лот: 1560

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Химки, проспект Мельникова дом 2Б
проспект Мельникова 2Б м. Планерная , 30 мин. пешком

136 400 000

351 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Овражная дом 22

Лот: 3587

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Овражная дом 22
улица Овражная 22 м.

135 900 000

2868 м 2

Окупаемость: 11 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.