0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: ВкусВилл

Аренда в месяц: 800 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 13 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Большая Якиманка дом 19

Метро: м. Полянка 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 132 640 000

Стоимость за 1 м2: 1 087 213 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 122 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес  на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в одноэтажном стилобате, встроенно-пристроенное к жилому 14-ти этажному дому.    Дорога пешком до ближайшей станции метро "Полянка"  займет всего пару минуту, до станций метро "Третьяковская", "Октябрьская" пешком 7-8 минут. Остановка городского транспорта расположена в 20 метрах. Первая линия Большой Якиманки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация. Район плотной жилой застройки, развитая инфраструктура. Общая площадь - 122 м2. Два отдельных входа. Вся площадь на первом этаже. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 35 кВт. Витринное остекление, зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все современные инженерные системы. Арендатор - "ВкусВилл". Подписан ДДА на 5 лет от декабря 2018г. Месячный арендный поток 800 000 руб. Индексация со второго года 7 %. В собственности у физ.лица. Документы готовы к сделке.  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Авангардная дом 16. Помещение с арендатором -

Лот: 2080

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная дом 16
улица Авангардная 16 м. Водный стадион , 15 мин. пешком

114 000 000

346 м 2

Окупаемость: 9 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица 3-я Ямского поля дом 9. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1130

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 3-я Ямского поля дом 9
улица 3-я Ямского поля 9 м. Белорусская , 10 мин. пешком

150 000 000

288 м 2

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Енисейская  дом 20 к 2. Помещение с арендатором - Банк

Лот: 536

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская дом 20 к 2
улица Енисейская 20 к 2 м. Бабушкинская , 1 мин. пешком

152 000 000

202 м 2

Окупаемость: 12 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.