0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка дом 19

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: ВкусВилл и другие арендаторы

Аренда в месяц: 1 250 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет 0 месяцев

Доходность объекта: 9 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Большая Якиманка дом 19

Метро: м. Полянка 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 166 000 000

Стоимость за 1 м2: 922 222 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 180 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес  на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в одноэтажном стилобате, встроенно-пристроенное к жилому 14-ти этажному дому.    Дорога пешком до ближайшей станции метро "Полянка"  займет всего пару минуту, до станций метро "Третьяковская", "Октябрьская" пешком 7-8 минут. Остановка городского транспорта расположена в 20 метрах. Первая линия Большой Якиманки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация. Район плотной жилой застройки, развитая инфраструктура. Общая площадь -179,8 м2. Четыре отдельных входа. Вся площадь на первом этаже. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 35 кВт. Витринное остекление, зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все современные инженерные системы. Арендатор - "ВкусВилл", занимает площадь 122 м2. Подписан ДДА на 5 лет от декабря 2018г. Месячный арендный поток 800 000 руб. Индексация со второго года 7 %. Имеются оферты от трех потенциальных арендаторов на площадь 57,8 м2. Планируемый месячный арендный поток 450 000 руб. Общий месячный арендный поток составит  1 250 000 руб.  В собственности у физ.лица. Документы готовы к сделке.  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить бизнес центр в Москве, ЦАО, по адресу переулок Казарменный дом 6с1

Лот: 3367

Купить бизнес центр как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу переулок Казарменный дом 6с1
переулок Казарменный 6с1 м. Курская , 10 мин. пешком

165 000 000

882 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Нагорная дом 27

Лот: 3384

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Нагорная дом 27
улица Нагорная 27 м. Нагорная , 10 мин. пешком

150 000 000

1142 м 2

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, проспект Кутузовский дом 36а. Помещение с арендатором - Аптека

Лот: 3391

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, проспект Кутузовский дом 36а
проспект Кутузовский 36а м. Кутузовская , 5 мин. пешком

141 600 000

124 м 2

Окупаемость: 10 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения дом 10. Помещение с арендатором - «Универсам Верный, Шоу Рум, Социальный проект »

Лот: 2069

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения дом 10
улица 1-я Машиностроения 10 м. Дубровка , 5 мин. пешком

180 000 000

1427 м 2

Окупаемость: 10 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.