Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Якиманка 32. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома. До ближайшей станции метро "Октябрьская" - 8 минут пешком. Первая линия домов. "Вечерняя" сторона улицы Большая Якиманка. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. 1 отдельный вход. МГТС, Интернет. Стихийная парковка. По соседству находятся : «Шоколадница» , «Азбука Вкуса», Автосалон «BMW», АО «Газпромбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», «ВкусВилл», «Хлеб Насущный», «Президент-отель» и др<>
Арендатор - Fiziostep, сеть ортопедических салонов. МАП 140 000 руб.<>
Общая площадь - 36 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
18 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
513 888 руб.
Аренда в месяц:
140 000 руб.
Аренда за м2 в год:
46 656 руб.
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Fiziostep
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
36 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Большая Якиманка дом 32
Округ:
ЦАО
Метро:
Октябрьская
Расстояние до метро:
10 мин