0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Семеновская дом 45

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Семеновская дом 45

арендный бизнес

Тип арендатора: Салон красоты

Арендатор: Барбершоп "Top gun"

Аренда в месяц: 150 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 10 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Большая Семеновская дом 45

Метро: м. Семёновская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 16 000 000

Стоимость за 1 м2: 347 826 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 4

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 46 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу улица Большая Семеновская дом 45. Арендаторы - Салон красоты, Барбершоп "Top gun". Текущий месячный арендный поток - 150 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 46 кв.м. Ближайшая станция метро - Семёновская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 16 000 000 руб., или 347 826 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Сумская дом 6к1. Помещение с арендатором - «Цветы и Магазин для взрослых»

Лот: 3087

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Сумская дом 6к1
улица Сумская 6к1 м. Южная , 1 мин. пешком

18 000 000

28 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 72. Аренда ПСН - 35 кв.м.

Лот: 3425

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 72. Площадь ПСН - 35 кв.м.
улица Люсиновская 72 м. Тульская , 5 мин. пешком

15 000 000

35 м 2

Окупаемость: 0 лет

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.