Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Большая Очаковская 21. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries и Аптека».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Большая Очаковская ЗАО г.Москвы. Объект общей площадъю 121 кв.м расположен на первом этаже жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Арендатор - Wildberries и Аптека "Солнышко". Якорный сосед - супермаркет "Магнит". 5-ти летние договора аренды.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
28 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
231 404 руб.
Аренда в месяц:
282 000 руб.
Аренда за м2 в год:
27 960 руб.
Окупаемость:
8 лет 3 месяца
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Wildberries и Аптека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
121 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Большая Очаковская дом 21
Округ:
ЗАО
Метро:
Озёрная
Расстояние до метро:
15 мин