Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Большая Грузинская 57с1
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Большая Грузинская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже во встроенно-пристроенной части к 9-ти этажному жилому дому.<>
До станции метро "Белорусская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Исторический центр города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна, отдельный вход с фасада. Арендатор - "ВкусВилл". Заключен договор аренды на 11 месяцев с 1 октября 2019. МАП 1 352 000р.<>
Общая площадь: 279,7 кв.м.<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
159 900 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
573 118 руб.
Аренда в месяц:
1 352 000 руб.
Аренда за м2 в год:
58 140 руб.
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
120 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
279 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Большая Грузинская дом 57с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Маяковская
Расстояние до метро:
5 мин