0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Черкизовская дом 5к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Черкизовская дом 5к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Сетевой магазин Добрынинский и Партнеры

Аренда в месяц: 450 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Большая Черкизовская дом 5к1

Метро: м. Преображенская площадь 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 54 000 000

Стоимость за 1 м2: 642 857 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 8 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 04 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 84 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу улица Большая Черкизовская дом 5к1. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Сетевой магазин Добрынинский и Партнеры. Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб., ежегодная индексация - 8%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 04.01.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 84 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 54 000 000 руб., или 642 857 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 40к1. Помещение с арендатором - «Компьютерный клуб»

Лот: 3091

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 40к1
улица Митинская 40к1 м. Митино , 5 мин. пешком

55 500 000

174 м 2

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 59A. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 343

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 59A
шоссе Варшавское 59A м. Нагатинская , 5 мин. пешком

50 000 000

382 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1. Помещение с арендатором - «Операционная касса и Табак»

Лот: 1689

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1
бульвар Осенний 5к1 м. Крылатское , 1 мин. пешком

55 000 000

47 м 2

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - Бытовые услуги

Лот: 2201

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

47 900 000

148 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.