0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Черкизовская дом 5 к 1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Черкизовская дом 5 к 1

арендный бизнес

Тип арендатора: Магазин одежды

Арендатор: Магазин одежды "GLANCE"

Аренда в месяц: 650 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Большая Черкизовская дом 5 к 1

Метро: м. Преображенская площадь 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 78 000 000

Стоимость за 1 м2: 735 849 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 106 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу улица Большая Черкизовская дом 5 к 1 . Арендаторы - Магазин одежды, Магазин одежды "GLANCE". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 106 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 78 000 000 руб., или 735 849 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Нагорная  дом 21/1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2301

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Нагорная дом 21/1
улица Нагорная 21/1 м. Нагорная , 10 мин. пешком

82 000 000

249 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица Люблинская дом 147. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 2211

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Люблинская дом 147
улица Люблинская 147 м. Братиславская , 5 мин. пешком

69 000 000

287 м 2

Окупаемость: 9 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новая Басманная  дом 23с3. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 3555

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новая Басманная дом 23с3
улица Новая Басманная 23с3 м. Красные ворота , 10 мин. пешком

67 000 000

194 м 2

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Химки, улица Жаринова дом 7. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2974

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Химки, улица Жаринова дом 7
улица Жаринова 7 м. Ховрино

79 000 000

794 м 2

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.