Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Большая Академическая 17
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Продаётся арендный бизнес на улице Большая Академическая САО г.Москва. До станции метро "Войковская" 25 минут пешком, 15 минут на общественном транспорте. Помещение на первом этаже 12ти этажного жилого дома. Объект расположен в густонаселенном жилом районе Коптево. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает максимальную доступность и проходимость. Помещение имеет два отдельных входа: обустроенный вход с улицы и пожарный со двора. Арендатор сеть магазинов полезных продуктов "ВкусВилл", МАП 750 тр. В собственности физ.лица, без обременений. Встроенно-пристроенное торговое помещение площадью 151,1 кв.м.,высокие потолки 2,8м, витринное остекление. В помещении установлено вентиляция и кондиционирование,пожарная и охранная сигнализации.
Отличное ликвидное торговое помещение для бизнеса с сетевым арендатором.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
75 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
496 688 руб.
Аренда в месяц:
750 000 руб.
Аренда за м2 в год:
59 592 руб.
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
151 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Большая Академическая дом 17
Округ:
САО
Метро:
Войковская
Расстояние до метро:
20 мин