Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Барклая 12. Арендатор - Различные арендаторы «Продукты на Багратионовской,Мультифото, турагенство CoralTravel».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Барклая ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого восьмиэтажного дома. До станции метро "Багратионовская" - 2 минуты пешком. <>
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. <>
Арендаторы:<>
магазин "Продукты на Багратионовской" арендуют 182,6 кв.м., МАП 850 000 рублей.<>
"Мультифото", турагенство "CoralTravel" на краткосрочных договорах, арендуют 46,6 кв.м., МАП 390 650 рублей. <>
Площадь помещения - 229.2 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
150 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
655 021 руб.
Аренда в месяц:
1 240 650 руб.
Аренда за м2 в год:
65 004 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Продукты на Багратионовской,Мультифото, турагенство CoralTravel
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
85 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
229 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Барклая дом 12
Округ:
ЗАО
Метро:
Багратионовская
Расстояние до метро:
1 мин