0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Балтийская дом 4

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Балтийская дом 4

арендный бизнес

Тип арендатора: Другой непродуктовый ритейл

Арендатор: "Мосхозторг"

Аренда в месяц: 350 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: улица Балтийская дом 4

Метро: м. Сокол 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 42 000 000

Стоимость за 1 м2: 381 818 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 3 года

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 80 кВт

Ремонт: от предыдущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 110 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Балтийская САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже  жилого 8 -ми этажного дома.  До станции метро "Сокол" - 5 минут пешком. Остановки городского транспорта расположены в непорседственной близости. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения более 100 чел/час. Сложившееся торговое окружение. Панорамное витринное остекление на всю высоту. Отдельный вход. Площадь помещения - 110 кв.м.   Арендатор: торговая сеть "Мосхозторг". Заключен долгосрочный договор аренды на 3 года ( до 2021 года). Месячный арендный поток 350 000 руб. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 80 кВт.  Все центральные коммуникации подведены. УСН.  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, бульвар Рождественский дом 20с1. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 3379

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, бульвар Рождественский дом 20с1
бульвар Рождественский 20с1 м. Тургеневская , 10 мин. пешком

46 200 000

70 м 2

Окупаемость: 10 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Лестева дом 21/61к1. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 1927

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Лестева дом 21/61к1
улица Лестева 21/61к1 м. Шаболовская , 10 мин. пешком

43 900 000

54 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Первомайская дом 81. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2945

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Первомайская дом 81
улица Первомайская 81 м. Первомайская , 1 мин. пешком

40 000 000

54 м 2

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 5к1. Помещение с арендатором - Цветы

Лот: 550

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 5к1
шоссе Открытое 5к1 м. Бульвар Рокоссовского , 5 мин. пешком

40 000 000

43 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.