Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Бакунинская 23/41. Арендатор - Фастфуд «Папа Джонс».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бакунинская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бауманская" - 7 минут пешком. Менее чем в 100 метрах расположены остановки наземного транспорта. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость объекта. Непосредственно к помещению подходит подземный переход. Наличие бесплатной парковки на 100 машиномест перед помещением. Общая площадь - 109,2 м2. Отдельный вход. Электричество 60 кВт. Арендатор: сетевая пиццерия "Papa John’s". Договор аренды с сетовой пиццерией до 31.08.2019.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
67 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
614 678 руб.
Аренда в месяц:
650 000 руб.
Аренда за м2 в год:
71 556 руб.
Окупаемость:
8 лет 7 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Фастфуд
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Папа Джонс
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
109 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Бакунинская дом 23/41
Округ:
ЦАО
Метро:
Бауманская
Расстояние до метро:
5 мин