0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Бахрушина дом 28

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Бахрушина дом 28

арендный бизнес

Тип арендатора: Салон красоты

Арендатор: Салон красоты

Аренда в месяц: 550 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Бахрушина дом 28

Метро: м. Павелецкая 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 66 000 000

Стоимость за 1 м2: 554 621 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 июля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 119 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Бахрушина дом 28. Арендаторы - Салон красоты, Салон красоты. Текущий месячный арендный поток - 550 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.07.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 119 кв.м. Ближайшая станция метро - Павелецкая, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 2,8 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 66 000 000 руб., или 554 622 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Ясеневая  дом 10к1. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2003

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Ясеневая дом 10к1
улица Ясеневая 10к1 м. Домодедовская , 10 мин. пешком

56 900 000

174 м 2

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, переулок Орликов дом 6. Помещение с арендатором - «"Кофейня", Магазин цветов»

Лот: 3102

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Орликов дом 6
переулок Орликов 6 м. Красные ворота , 1 мин. пешком

71 500 000

120 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Берзарина дом 10к2

Лот: 2281

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, СЗАО, по адресу улица Берзарина дом 10к2
улица Берзарина 10к2 м. Октябрьское Поле , 5 мин. пешком

72 000 000

434 м 2

Окупаемость: 10 лет

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25

Лот: 2318

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25
улица Зеленоградская 25 м. Ховрино , 10 мин. пешком

75 000 000

611 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.