Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная 16. Арендатор - Различные арендаторы «Вкусвилл, Аптеки Столички».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Авангардная, САО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части жилого дома.<>
До ближайшей станции метро "Водный стадион" - 15 минут пешком.<>
Первая линия домов, сложившееся торговое окружение - развитая инфраструктура района, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка непосредственно перед объектом.Витринное остекление, свободная планировка.<>
Арендаторы: Вкусвилл, МАП 500 000 руб.; Аптеки Столички, МАП 480 000 руб. Долгосрочные договоры аренды.<>
Выделенная электрическая мощность - 85 кВт.<>
Общая площадь - 346 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
118 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
341 040 руб.
Аренда в месяц:
980 000 руб.
Аренда за м2 в год:
33 984 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл, Аптеки Столички
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
85 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
346 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Авангардная дом 16
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион
Расстояние до метро:
15 мин