Продажа арендного бизнеса в Москве - Новомосковский АО, улица Атласова 11. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продуктовый магазин».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Атласова, НАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Филатов Луг" - 15 минут транспортом.<>
1-я линия домов, отдельный вход со двора, вывеска на фасаде, потолки 3.2 метра. <>
Арендаторы - Продуктовый магазин, МАП - 323 089 руб.<>
ДДА на 5 лет до 2022 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. <>
<>
Электрическая мощность 22 кВт<>
Общая площадь помещения: 184.5 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
38 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
206 521 руб.
Аренда в месяц:
323 089 руб.
Аренда за м2 в год:
21 060 руб.
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Продуктовый магазин
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/25
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
22 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
184 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Атласова дом 11
Округ:
Новомосковский АО
Метро:
Филатов луг