Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Адмирала Ушакова 11. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries, Салон красоты, Компьютерный клуб».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается готовый арендный бизнес по улице Адмирала Ушакова 11. ЮЗАО, район Южное Бутово. До метро Улица Скобелевская 50 м. Помещение находится на втором этаже (всего три этажа). Отдельный вход. Многофункциональный торгово - сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом "Зеленый перекресток". Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово.Арендаторы: Wildberries, Салон красоты, компьютерный клуб. Помещение свободного назначения. Встроено - пристроенное к панельному жилому дому. Железобетонные перекрытия. 1 тел. МГТС, электричество.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
48 720 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
98 424 руб.
Аренда в месяц:
580 000 руб.
Аренда за м2 в год:
14 052 руб.
Окупаемость:
7 лет
Доходность:
14 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Wildberries, Салон красоты, Компьютерный клуб
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/3
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
495 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Адмирала Ушакова дом 11
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Улица Скобелевская
Расстояние до метро:
1 мин