Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Адмирала Лазарева 43. Арендатор - Различные арендаторы «Медицинский центр "Поликлиника №1", Wildberries».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Адмирала Лазарева, ЮЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Бунинская аллея" - 10 минут пешком.<>
Помещение расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома. Густонаселенный жилой массив, активный пешеходный трафик. Вблизи находятся остановки общественного транспорта.<>
Первая линия, три отдельных входа с главной улицы.<>
Арендаторы - "Поликлиника №1", занимает 269 кв.м, арендует с 2017 года, МАП 326 000 руб.; Wildberries, арендует с 2021 года. Совокупный МАП - 416 000 руб.<>
Общая площадь - 341,5 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
49 920 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
145 964 руб.
Аренда в месяц:
416 000 руб.
Аренда за м2 в год:
14 592 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Медицинский центр "Поликлиника №1", Wildberries
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
51 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
342 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Адмирала Лазарева дом 43
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Бунинская аллея
Расстояние до метро:
10 мин