Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Арендатор - Алкомаркет «Хорошая Аптека».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 4-ой Магистральной улице, САО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного административного здания. <>
Ближайшая станция метро "Полежаевская" в пяти минутах пешком. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Первая линия домов. Большое рекламное пространство.<>
Отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Зальная планировка. <>
Арендатор - Алкомаркет, долгосрочный договор аренды, МАП 200.000р.<>
Общая площадь помещения - 61,7 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
26 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
376 811 руб.
Аренда в месяц:
200 000 руб.
Аренда за м2 в год:
34 776 руб.
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Хорошая Аптека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
69 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 4-я Магистральная дом 5с1
Округ:
САО
Метро:
Полежаевская
Расстояние до метро:
5 мин