Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 62Б/1. Арендатор - Другое «Фирменные двери».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается готовый арендный бизнес на улице 2-я Владимирская, ВАО г. Москвы. Объект производственно-складской комплекс. Расстояние от метро Перово – 1.4 км. Расстояние от платформы Кусково – 0,6 км. Помещения комплекса находятся в рабочем состоянии. Объект располагается в развитой производственно-складской зоне с возможностью осуществления разгрузки/погрузки авто и ж/д транспортом. Площадка для маневрирования большегрузных а/м. Потолки 8м. Разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Объекты используются под складскую деятельность,<>
полностью сданы в аренду. Проезд к объектам беспрепятственный.<>
Арендатор - Фирменные двери, МАП 380.000р.<>
Общая площадь 2030 кв.м.<>
Земельный участок общей площадью 3 173 кв.м. в собственности.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
50 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
24 630 руб.
Аренда в месяц:
380 000 руб.
Аренда за м2 в год:
2 244 руб.
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Фирменные двери
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
складской комплекс
Тип помещения:
склад
Высота потолков:
8 метра
Эл. мощность:
500 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
2030 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 2-я Владимирская дом 62Б/1
Округ:
ВАО
Метро:
Перово