Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Парковая 13. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице 2-я Парковая, ВАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Измайловская" - 7 минут на пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.8 метра. <>
Арендаторы: Продуктовый Магазин, шаурма, овощи-фрукты, ozon.<>
договор аренды на три года в 21 г.;<>
Юрлицо.<>
МАП: 185 000руб.<>
Общая площадь помещения: 88 кв.м.<>
Электрическая мощность: 15 кВт.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
21 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
244 318 руб.
Аренда в месяц:
185 000 руб.
Аренда за м2 в год:
25 224 руб.
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
включая НДС
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Продукты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
88 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 2-я Парковая дом 13
Округ:
ВАО
Метро:
Измайловская
Расстояние до метро:
5 мин