Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 1-я Тверская Ямская 27. Арендатор - Ресторан «Ресторан "НАRATS"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице 1-я Тверская Ямская, ЦАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. До ближайшей станции метро "Белорусская" - 3 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.<>
1-я линия домов. Два отдельных входа. Большие витринные окна, мощность – 55 кВт (увеличение). <>
Арендатор- Ресторан "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4%, срок договора 6 лет. <>
Площадь помещения 315.1 кв м. из них 1 этаж 159,9 кв.м., подвал 155,2 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
195 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
619 047 руб.
Аренда в месяц:
1 300 000 руб.
Аренда за м2 в год:
49 512 руб.
Окупаемость:
12 лет 6 месяцев
Доходность:
8 %
Индексация:
4%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Ресторан "НАRATS"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
55 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
315 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица 1-я Тверская Ямская дом 27
Округ:
ЦАО
Метро:
Белорусская
Расстояние до метро:
5 мин