Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Хоромный тупик 2/6. Арендатор - Другое «Ортека».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Хоромном тупике ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома.<>
Ближайшая станция метро: "Красные ворота" - 1 минута от метро.<>
Прямая видимость помещений от выхода из метро и отличная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная, перекрытия ж/б, большие витрины. Все городские инженерные коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Дом не является памятником, не подлежит сносу, расселению, реновации. Рядом с помещением парковка для автомобилей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.<>
Арендатор: сетевой ортопедический салон "Ортека". ДА на 3 года с 01.06.2019 года. МАП 750 000 руб. УСН. <>
Общая площадь: 86,7 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
99 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 137 931 руб.
Аренда в месяц:
750 000 руб.
Аренда за м2 в год:
103 440 руб.
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Ортека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
87 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
тупик Хоромный дом 2/6
Округ:
ЦАО
Метро:
Красные ворота
Расстояние до метро:
1 мин