+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Хоромный тупик 2/6. Арендатор - Другое «Ортека».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Хоромном тупике ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома.<> Ближайшая станция метро: "Красные ворота" - 1 минута от метро.<> Прямая видимость помещений от выхода из метро и отличная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная, перекрытия ж/б, большие витрины. Все городские инженерные коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Дом не является памятником, не подлежит сносу, расселению, реновации. Рядом с помещением парковка для автомобилей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.<> Арендатор: сетевой ортопедический салон "Ортека". ДА на 3 года с 01.06.2019 года. МАП 750 000 руб. УСН. <> Общая площадь: 86,7 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 99 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 1 137 931 руб.
Аренда в месяц: 750 000 руб.
Аренда за м2 в год: 103 440 руб.
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Налогооблажение: не известно
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Другое
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Ортека
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/6
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 87 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: тупик Хоромный дом 2/6
Округ: ЦАО
Метро: Красные ворота
Расстояние до метро: 1 мин


Оставить заявку по объекту