0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 29с2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 29с2

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: Пятерочка, Обои, Билайн

Аренда в месяц: 3 700 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет 1 месяц

Доходность объекта: 9 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮАО

Адрес: шоссе Варшавское дом 29с2

Метро: м. Верхние Котлы 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 450 000 000

Стоимость за 1 м2: 281 954 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 01 февраля 2015

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 200 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1596 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу шоссе Варшавское дом 29с2. Арендаторы - Различные арендаторы, Пятерочка, Обои, Билайн. Текущий месячный арендный поток - 3 700 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Договор аренды подписан 01.02.2015 на срок в 15 лет. Площадь помещения = 1596 кв.м. Ближайшая станция метро - Верхние Котлы, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 450 000 000 руб., или 281 955 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 81. Помещение с арендатором - «Фитнес клуб WORLD GYM»

Лот: 2732

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 81
шоссе Дмитровское 81 м. Селигерская , 10 мин. пешком

406 453 660

2928 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б

Лот: 1233

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б
бульвар Кронштадтский 30Б м. Водный стадион , 20 мин. пешком

385 500 000

1629 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, бульвар Бульвар Дмитрия Донского дом 2а. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1634

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, бульвар Бульвар Дмитрия Донского дом 2а
бульвар Бульвар Дмитрия Донского 2а м. Бульвар Дмитрия Донского , 1 мин. пешком

503 500 000

1027 м 2

Окупаемость: 9 лет 7 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский квартал 95  дом 7

Лот: 2579

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский квартал 95 дом 7
бульвар Волжский квартал 95 7 м. Текстильщики , 10 мин. пешком

400 000 000

1008 м 2

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.