Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Щелковское шоссе 12к3
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Щелковского шоссе ВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже встроено-пристроенного помещения к жилому девятиэтажному зданию. В 25-и минутах ходьбы расположены станции метро "Черкизовская" и "Щелковская".<>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная видимость с проезжей части. <>
Электрическая мощность - 50 кВт. Отдельная входная группа. Зона разгрузки/погрузки. <>
Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет от марта 2020 года. Месячный арендный поток 700 000 рублей.<>
<>
Общая площадь помещения - 355 кв.м.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
110 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
309 859 руб.
Аренда в месяц:
700 000 руб.
Аренда за м2 в год:
23 652 руб.
Окупаемость:
13 лет 1 месяц
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
355 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Щелковское дом 12к3
Округ:
ВАО
Метро:
Черкизовская
Расстояние до метро:
30 мин