0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Ресторан

Арендатор: "Ресторан"

Аренда в месяц: 1 200 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 лет 1 месяц

Доходность объекта: 16 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СЗАО

Адрес: шоссе Пятницкое дом 29к1

Метро: м. Митино 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 88 000 000

Стоимость за 1 м2: 105 011 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2012

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 300 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 838 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание (одноэтажное) в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу шоссе Пятницкое дом 29к1. Арендаторы - Ресторан, "Ресторан". Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 6 лет и 1 месяц. Договор аренды подписан 01.01.2012 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 838 кв.м. Ближайшая станция метро - Митино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 88 000 000 руб., или 105 012 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новослободская  дом 20. Помещение с арендатором -

Лот: 2293

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская дом 20
улица Новослободская 20 м. Менделеевская , 1 мин. пешком

88 500 000

1022 м 2

Окупаемость: 5 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, проспект Волгоградский дом 164к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3131

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, проспект Волгоградский дом 164к1
проспект Волгоградский 164к1 м. Кузьминки , 30 мин. пешком

100 000 000

540 м 2

Окупаемость: 5 лет 6 месяцев

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а

Лот: 2577

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а
улица Краснобогатырская 44а м. Преображенская площадь , 15 мин. пешком

77 000 000

1500 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором -

Лот: 1554

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а
улица Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

75 000 000

1079 м 2

Окупаемость: 5 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.